2 Rue Goya, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 150 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 087 € à 4 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Goya, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Goya, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 5579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Château à 130 mètres
- Mérignac Arlac à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1740 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 396 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 415 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 28 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Goya

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Goya(2 572€)

1 Rue Jean Veyri(2 689€)

4 Rue Jean Veyri(2 443€)

15 Rue Richard Wagner(2 726€)

Prix du 2 Rue Goya dans son marché local

Prix du 2 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue Goya se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Goya par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Goya se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac(3,123 €)

Avenue du Président-René-Coty, 33700 Mérignac(2,719 €)

Avenue Guillaume Apollinaire, 33700 Mérignac(3,489 €)

Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.