3 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 284 mètres
- - Mérignac Arlac à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 973 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 3 Rue Gustave Charpentier se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Charpentier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Charpentier se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Charpentier
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