7 Rue Guy Levy, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy Levy, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Guy Levy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 319 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 423 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 977 mètres
Ventes au 7 Rue Guy Levy
Une vente a été recensée au 7 Rue Guy Levy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy Levy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy Levy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Levy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Levy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy Levy dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy Levy par rapport à la voie
Sur Rue Guy Levy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 7 Rue Guy Levy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy Levy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy Levy se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 7 Rue Guy Levy à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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