1 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Sauguet, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 873 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Sauguet
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Sauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Sauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Sauguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Sauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Sauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Sauguet dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Sauguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1 Rue Henri Sauguet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Sauguet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
