30 ter Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 606 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 ter Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 bis et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 30 ter Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 107 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 857 mètres

Ventes au 30 ter Rue Henri Sauguet

Les 0 ventes au 30 ter Rue Henri Sauguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 ter Rue Henri Sauguet dans son marché local

Prix du 30 ter Rue Henri Sauguet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 30 ter Rue Henri Sauguet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 ter Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue Henri Sauguet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac(3,762 €)

Rue des Primevères, 33700 Mérignac(3,587 €)

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,662 €)

Rue Simone Linard, 33700 Mérignac(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 30 ter Rue Henri Sauguet

Les biens actuellement en vente autour du 30 ter Rue Henri Sauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.