25 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jacques Prévert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 25 Rue Jacques Prévert se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques Prévert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques Prévert se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
