31 bis Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², identique à celui du n°31 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 bis Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jacques Prévert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 31 bis Rue Jacques Prévert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jacques Prévert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jacques Prévert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
