1 Rue Jane Addams, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 194 € à 4 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jane Addams, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue Jane Addams, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 2454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1248 mètres
- Collège Les Eyquems à 517 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 507 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1080 mètres

Ventes au 1 Rue Jane Addams

Les 0 ventes au 1 Rue Jane Addams constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jane Addams dans son marché local

Prix du 1 Rue Jane Addams par rapport à la voie

Sur Rue Jane Addams, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Rue Jane Addams se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jane Addams par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jane Addams se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriela Mistral, 33700 Mérignac(3,376 €)

Rue des Filicarias, 33700 Mérignac(3,180 €)

Impasse Grazia Deledda, 33700 Mérignac(2,912 €)

Rue du Plantey, 33700 Mérignac(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jane Addams

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jane Addams apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.