6 Rue Jean Balde, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Balde, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue Jean Balde, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 133 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 402 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Balde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 6 Rue Jean Balde se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Balde par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Balde se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
