48 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 541 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 231 mètres
- Mérignac Arlac à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1469 mètres
- Collège Bourran à 1464 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 498 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 611 mètres

Ventes au 48 Rue Jean Barrière

Les 0 ventes au 48 Rue Jean Barrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 48 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 48 Rue Jean Barrière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Barrière se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,005 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(3,846 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,688 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700

83 m²

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