40 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 198 mètres
- - Mérignac Arlac à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1452 mètres
- - Collège Bourran à 1640 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2971 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 40 Rue Jean Bart se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bart se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Bart
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jean Bart
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