6 bis Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 bis Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 6 bis Rue Jean Bart se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jean Bart se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 155.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
