6 ter Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et du 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 ter Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Jean Bart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 6 ter Rue Jean Bart se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Jean Bart se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 155.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
