12 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 230 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1106 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 853 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 514 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Bouin

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,935 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bouin

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