14 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 et de 3.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 3485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3268 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1918 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1906 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1553 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 309 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Briaud
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Briaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Briaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Briaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 14 Rue Jean Briaud se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Briaud se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Jean Briaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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