14 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Briaud, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°16 et du 3.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 309 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Briaud
Les 2 ventes au 14 Rue Jean Briaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Briaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Briaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Briaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Briaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Briaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Briaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 14 Rue Jean Briaud se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Briaud se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 43.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
