63 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 1 830 € à 6 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 479 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 503 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 124 mètres
- Mérignac Arlac à 3736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3743 mètres
- Collège Les Eyquems à 2230 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2441 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 2000 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Briaud

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Briaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Jean Briaud(3 490€)

1 bis Rue Auguste Comte(3 268€)

Prix du 63 Rue Jean Briaud dans son marché local

Prix du 63 Rue Jean Briaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 63 Rue Jean Briaud se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jean Briaud se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,634 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,355 €)

Rue Auguste Comte, 33700 Mérignac(3,261 €)

Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Jean Briaud

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.