13 Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Maridor, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 415 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Maridor
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Maridor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Maridor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 13 Rue Jean Maridor se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Maridor par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Maridor se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
