23 Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 189 mètres
- - Mérignac Arlac à 3428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3306 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1875 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1971 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1568 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 455 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Maridor
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Maridor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 23 Rue Jean Maridor se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Maridor par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Maridor se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Maridor
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Maridor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jean Maridor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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