54 bis Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 54 bis Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.a.s Barail à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Jean Monnet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 54 bis Rue Jean Monnet se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Jean Monnet se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 34.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
