56 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°54 bis et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 56 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1151 mètres
Ventes au 56 Rue Jean Monnet
Les 2 ventes au 56 Rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean Monnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 56 Rue Jean Monnet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jean Monnet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
