8 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1203 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 8 Rue Jean Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Monnet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 8 Rue Jean Monnet à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge.
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