14 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 805 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 632 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 14 Rue Jean Racine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Racine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Racine se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
