7 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 794 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 625 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 571 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 7 Rue Jean Racine se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Racine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
