16 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue Jean Racine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 789 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 607 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 16 Rue Jean Racine se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Racine se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
