12 bis Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 bis Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 12 mètres
- - Mérignac Arlac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 12 bis Rue Jules Michelet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Michelet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
