28 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°26 et du 4.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 70 mètres
- - Mérignac Arlac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 28 Rue Jules Michelet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Michelet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
