38 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°36 et du 1.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 464 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 38 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 38 Rue Jules Michelet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Michelet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
