45 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°43 et de 4.27 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 83 mètres
- - Mérignac Arlac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1962 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1880 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2492 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 45 Rue Jules Michelet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Michelet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Michelet se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jules Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jules Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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