3 Rue Jules Raimu, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Raimu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 478 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Raimu
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Raimu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Raimu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 3 Rue Jules Raimu se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Raimu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Raimu se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 850 € au 3 Rue Jules Raimu à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge.
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