4 Rue Jules Raimu, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Raimu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Raimu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 4 Rue Jules Raimu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Raimu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Raimu se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 4 Rue Jules Raimu à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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