12 Rue Lavoisier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Lavoisier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 681 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 12 Rue Lavoisier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lavoisier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
