3 Rue Lavoisier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 790 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lavoisier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de 2.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 3 Rue Lavoisier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 9524 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0396 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0403 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0361 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0366 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chappé à 80 mètres
- Mérignac Arlac à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1140 mètres
- Collège Les Eyquems à 681 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1131 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lavoisier(3 216€)

5 Rue Lavoisier(3 172€)

7 Rue Lavoisier(3 096€)

9 Rue Lavoisier(3 170€)

11 Rue Lavoisier(3 178€)

13 Rue Lavoisier(3 170€)

15 Rue Lavoisier(3 098€)

17 Rue Lavoisier(3 171€)

Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lavoisier se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blaise Pascal, 33700 Mérignac(3,143 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Avenue Emile Roux, 33700 Mérignac(3,434 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.