1 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1008 mètres
- - Collège Capeyron à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lebrix Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lebrix Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 1 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rue Lebrix Mesmin se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lebrix Mesmin se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lebrix Mesmin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lebrix Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Lebrix Mesmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
