Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bel Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Bel Air
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Prix Rue Bel Air dans son marché local
Prix Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bel Air se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel Air
Les ventes enregistrées Rue Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 2737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1370 mètres
- - Collège Capeyron à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel Air
Adresses Rue Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au Rue Bel Air à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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