16 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lebrix Mesmin, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°13 et du 5.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1133 mètres
- - Collège Capeyron à 922 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 890 mètres
Ventes au 16 Rue Lebrix Mesmin
Une vente a été recensée au 16 Rue Lebrix Mesmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lebrix Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lebrix Mesmin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lebrix Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lebrix Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 16 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 16 Rue Lebrix Mesmin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lebrix Mesmin se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
