25 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°23 bis et de 6.87 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 2610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - Collège Capeyron à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1758 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 871 mètres
Ventes au 25 Rue Lebrix Mesmin
Les 2 ventes au 25 Rue Lebrix Mesmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 25 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 25 Rue Lebrix Mesmin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lebrix Mesmin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lebrix Mesmin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lebrix Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Lebrix Mesmin
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