36 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lebrix Mesmin, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°31 et du 4.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 920 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 852 mètres
Ventes au 36 Rue Lebrix Mesmin
Une vente a été recensée au 36 Rue Lebrix Mesmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lebrix Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lebrix Mesmin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lebrix Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lebrix Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 36 Rue Lebrix Mesmin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lebrix Mesmin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
