36 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°38 et de 5.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1300 mètres
- - Collège Capeyron à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1803 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 852 mètres
Ventes au 36 Rue Lebrix Mesmin
Une vente a été recensée au 36 Rue Lebrix Mesmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 36 Rue Lebrix Mesmin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lebrix Mesmin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Lebrix Mesmin
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