14 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 282 mètres
- - Collège Bourran à 281 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 14 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 14 Rue Léo Lagrange se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léo Lagrange se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 12.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 14 Rue Léo Lagrange à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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