Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Léo Lagrange
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léo Lagrange se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 317 mètres
- - Collège Bourran à 315 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
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