16 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 313 mètres
- - Collège Bourran à 311 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 16 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 16 Rue Léo Lagrange se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léo Lagrange se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
