19 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 129 mètres
- - Mérignac Arlac à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 365 mètres
- - Collège Bourran à 363 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 19 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 19 Rue Léo Lagrange se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Léo Lagrange se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au 19 Rue Léo Lagrange à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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