22 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 bis et de 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 343 mètres
- - Collège Bourran à 341 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 22 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 22 Rue Léo Lagrange se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Lagrange se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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