20 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 6.52 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 335 mètres
- - Collège Bourran à 333 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 292 mètres
Ventes au 20 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 20 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 20 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 20 Rue Léo Lagrange se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léo Lagrange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léo Lagrange se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
