6 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 et de 4.63 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 133 mètres
- - Mérignac Arlac à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1835 mètres
- - Collège Capeyron à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Biot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Biot dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Biot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 6 Rue Léon Biot se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Biot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Biot se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Léon Biot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Léon Biot
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