3 Rue Léonard de Vinci, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard de Vinci, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Léonard de Vinci, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Arrêt De Descente) à 322 mètres
- - Mérignac Arlac à 4267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3050 mètres
- - Collège Capeyron à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2237 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 511 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Rue Léonard de Vinci se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard de Vinci se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Léonard de Vinci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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