3 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 068 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Guillot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 133 mètres
- Mérignac Arlac à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- Collège Bourran à 1290 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 525 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 524 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Guillot

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Guillot dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Guillot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 3 Rue Louis Guillot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Guillot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Guillot se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.44 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.