11 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 524 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 244 mètres
- Mérignac Arlac à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1601 mètres
- Collège Bourran à 1701 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2763 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 814 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucien Baude

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucien Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lucien Baude dans son marché local

Prix du 11 Rue Lucien Baude par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 11 Rue Lucien Baude se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lucien Baude se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Lucien Baude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lucien Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.