Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Lucien Baude dans son marché local
Prix Rue Lucien Baude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Baude se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Lucien Baude
Appartements : Rue Lucien Baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Il a progressé de 2.77 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 952 € | 4 707 € | 3 844 € | 3 812 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Lucien Baude
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Baude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 235 mètres
- - Mérignac Arlac à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1661 mètres
- - Collège Bourran à 1765 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2836 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Baude
Adresses Rue Lucien Baude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Baude, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Lucien Baude
Les biens actuellement en vente autour du Rue Lucien Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Lucien Baude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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