1 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 170 mètres
- - Mérignac Arlac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 635 mètres
- - Collège Bourran à 632 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 1 Rue Marc Sangnier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marc Sangnier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
