3 ter Rue Marcel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Marcel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Rue Marcel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 57 mètres
- - Mérignac Arlac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1790 mètres
- - Collège Bourran à 1785 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2379 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Marcel dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 ter Rue Marcel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Marcel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Marcel se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Rue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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